资产公司：强经营 促发展 实现收入利润“双过半”

2023年上半年，资产公司紧紧围绕集团公司下达的目标任务，外抓市场，内强管理，努力克服租赁需求不足，退租客户增多、租金下滑等不利因素影响，挖潜增效、激发活力，营业收入、利润总额均实现“时间过半、任务过半”。

一是优化营销模式，进一步加强市场调研，灵活租赁政策，并盘活闲置资产，采取一户一策等方式，保持客户群体特别是大客户的基本稳定。上半年共新增租赁面积8121㎡，整体出租面积达到14.5万㎡（含停车场）。

二是推行“阳光招租”，通过线上线下平台发布租赁信息，扩宽信息公开渠道，广泛寻求潜在客户促进国企资产获得充分的市场竞争力，成功实现茜草成外幼儿园（租金溢价超60%）、城北卫校（租金溢价30%）挂网招租，两宗资产合同期溢价总收入高达430万元。

三是公司坚持稳租、补租策略，一方面做好现有租户的安抚工作，续租率达到96%，租金水平整体保持稳定；另一方面针对经营困难退租的客户，公司未雨绸缪做好招商规划及时补租，实现补租面积超3万㎡，土地面积超40亩，并提前开展近3000㎡白招牌农贸超市招租工作，实现退租与续租无缝衔接，保障了全年租金收益稳定。

四是加强物资、服务项目等招标比选管理，进一步完善采购监督管理机制，确保项目采购充分竞争，有效控制采购成本。如消防和电梯维保、法律顾问等费用，分别实现降幅30%、75%。

2023年上半年，资产公司实现考核口径营业收入1103万元，年度目标完成率51.3%，同比增长19.1%。实现利润总额275万，年度完成率为50.93%，同比增长12.7%。