我司受泸州市兴泸资产管理有限公司委托将以下国有资产面向社会公开招租：

一、资产情况

1.蜀泸大道二段华升宝龙广场兴泸停车场一层营业用房（原盐味小镇），华升宝龙广场旁，紧邻龙城丽都，临街铺面，面积为1421㎡。该资产位于龙马大道一段和蜀泸大道一段交叉处，交通便利，停车位多，车流人流量较大。适合餐饮、KTV、娱乐城等业态。
    2.兴泸白招牌停车场营业用房，临街铺面，面积为2885㎡。该资产位于江阳区太平街和中山路三段交叉口，紧邻西南医科大学附属医院忠山院区，交通便利，停车方便，车流人流量较大。适合超市等业态。

3.龙马潭区城北广场综合服务区3楼营业用房，面积606.6㎡。该资产位于紧邻蜀泸大道5号，紧邻柏香林小区等成熟小区，交通便利，停车方便，车流人流量较大。适合咖啡、茶楼、餐饮等业态。

4.龙马潭区长乐街20号营业用房（兴泸陶然路停车场），一楼临街铺面，面积为3200㎡左右。该资产紧邻泸州恒大华府和华辰嘉园，停车便利，客流量较大。适合超市、餐饮、KTV等业态。

5.江阳区江阳中路41号兴泸龙泉大厦（原康乐药房），临街商铺，面积为300㎡。该资产紧邻水井沟商圈，客流/车流量较大。适合药房、服装、便利店等业态。

6.兴泸三道桥停车场营业用房，地上4层综合体，面积为9879.06㎡，可分租或整租。该资产位于江阳区前进中路与桃园路交叉口西，紧邻长江和滨江路，交通便利，停车方便。适合宠物配套、娱乐直播、社区商业等业态。

7.龙马广场停车场一层营业用房（原老兵驿站），面积为565㎡，该资产位于杜家街龙马广场停车场，停车方便，交通便利，人流车流量较大。适合餐饮、休闲会所、茶楼等业态。

二、招租业态

餐饮、展厅、教育培训、茶楼、办公、超市、体育健身、家电家装卖场、养老院等符合建筑消防及环保要求的行业。

三、招租政策

1.招租原则：优先整租，若无法整租，可根据物业条件进行分租。

2.租赁期：1年起租，最长不超过9年。

3.履约保证金：三个月房屋租金。

4.租金缴纳：按月或季度缴纳。先交后用，每月5日前或每季度开始5日内缴纳当月或下季度租金。

5.装修免租期：装修免租期视物业情况而定，最高不超过9个月。

6.租金增幅：每两年在上一年租金基础上递增不低于3%，以此类推。

四、承租人要求

具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，未被列入各级法院失信人员名单。

五、报名方式

意向承租人在报名期内需至我公司优选分公司（兴泸连江大厦4楼406）现场报名。报名需提供营业执照复印件、法人身份证等资料。

六、竞价方式

若同一处资产有2家及以上的意向承租人报名，我公司将组织现场竞价。经我公司审核通过后，通知意向承租人缴纳竞价保证金，参与竞价性谈判，竞价保证金为2万元。

若仅一家报名，将按招租政策进行协商性谈判，承租价不低于市场评估价格。

七、报名时间

2025年11月20至2025年11月28日（8:30至17:30）

咨询电话：0830-2667130 0830-2667132  18683216060

咨询地点：泸州市江阳区连江路一段81号兴泸连江大厦4楼406室

泸州兴泸物业管理有限公司

2025年11月20日